Achat Appartement 3 pièces 73m² PERENCHIES 59840
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 443758NON
Description du bien
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les +++ :
- Résidence bien entretenue et de petite taille (13 lots)
- Bel espace à vivre lumineux
- Belle terrasse avec un grand jardin
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dans une petite résidence sécurisée et calme de 13 lots, construite en 2008, nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 73 m² en très bon état, en rez-de-chaussée, qui se compose :
- 1 hall d'entrée avec un très grand dressing
- 1 espace à vivre salon / salle à manger avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée et meublée. L'espace à vivre dispose d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et l'exposition Sud-Ouest.
Vous retrouverez également dans la cuisine un petit dégagement idéal en arrière cuisine.
- 2 chambres indépendantes avec des placards intégrés.
- 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et des attentes pour lave linge.
- 1 WC indépendant avec lave mains
- le petit plus un espace de rangement supplémentaire dans le dégagement qui dessert toutes les pièces.
Côté extérieur
- 1 agréable jardin de 180m² à jouissance privative avec une terrasse exposée SO. Un réel plus. Vous y trouverez également un abri de jardin.
Côté stationnement :
- 1 place de stationnement privative
- 1 garage 1 voiture
Chauffage : électrique
ESC : ballon électrique de 200L
Charges liées à la copropriété dont l'eau froide = 165 euros/mois
Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!
Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
NOTE DPE : C
Ce bien est proposé au prix de 250000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 443758
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERENCHIES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU