Achat Maison 5 pièces 130m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
1 120 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI157467
Description du bien
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE & VUE PANORAMIQUE - Citya MANDELIEU vous propose, dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud, découvrez cette élégante villa d'environ 140 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et douceur méditerranéenne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse du vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. La villa propose 3 chambres cosy ainsi qu'une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité ainsi qu'une salle de jeux. Deux salles de douche contemporaines complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
Conçue pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une climatisation et d'un poêle à granulés, alliant élégance, performance énergétique et bien-être.
Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², la propriété offre des extérieurs d'exception :
Piscine invitant à la détente face aux collines
- Authentique terrain de pétanque
-Espaces arborés propices au calme et à la sérénité
- Large aire de stationnement pour plusieurs véhicules
- Vue dégagée sans vis-à-vis sur la nature environnante
Cette villa clé en main séduira les amateurs de biens de caractère recherchant tranquillité, soleil et prestations haut de gamme, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE