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Exclusivité
Réf. 350

Achat Appartement 4 pièces 81m² STRASBOURG 67100

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (179436 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Ganzau, en dernier étage, appartement de 81m2 loi Carrez qui se complète d'une cave, d'un grenier et d'un garage.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur, un appartement quatre pièces, traversant et lumineux de 80.70m2 qui se compose ainsi :
- Une entrée avec rangements intégrés et un dégagement
- Un double salon de 27m2 avec balcon
- Une cuisine équipée avec loggia
- Deux chambres de 16m2 et 12m2
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Ce bien se complète par :
- Une cave
- Un grenier
- Possibilité d'acquérir un garage à 10.000 euros en sus du prix

Prix H.A.I. : 190.000 euros
Prix net vendeur : 180.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 50 (deux entrées de 8 appartements)
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67100) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2023

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IMMOBILIERE STUDER

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

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