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Réf. UF-A43325SMG06

Achat Maison 140m² VALBONNE 06560

1 550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

A43325SMG06 - En exclusivité, cette maison familiale est idéalement située à proximité du village de Valbonne et bénéficie d'un magnifique terrain plat et boisé d'environ 3 730 m². Offrant un environnement paisible avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité de créer une maison personnalisée dans un secteur très recherché.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace bureau, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC invités. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de vie supplémentaire modulable.

À l'extérieur, le grand jardin plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'espaces de vie extérieurs. La propriété dispose également d'un carport et de plusieurs places de stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à proximité du village de Valbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    VALBONNE (06560) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      Non communiqué

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