Achat Appartement 2 pièces 54m² BORDEAUX 33000
226 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. VA2140-LAPLAINEDELIMMO
Description du bien
Bordeaux Centre, Logement Atypique - T2 DUPLEX VENDU LIBRE ET MEUBLE
Découvrez cet appartement unique situé dans une petite rue entre le Palais des Sports et la rue Sainte-Catherine à Bordeaux.
Niché au 2? étage d'une copropriété de 4 lots, dont un commerce au rez-de-chaussée, cet espace offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville.
Caractéristiques principales :
· Surface totale : 54,15 m²
· Surface Carrez : 27,76 m²
· État : Bien entièrement rénové
· Mobilier : Entièrement meublé et équipé, vendu prêt à l'exploitation (meubles, vaisselle, linges inclus)
· Climatisation : Climatisation réversible
· Configuration : Atypique mais très optimisée, actuellement exploité en location meublée courte durée / étudiante
· Entretien : Logement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, avec un bon niveau d'équipement.
226 000 ? honoraires compris à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398034538
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 471 € TTC / an et 638 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2830 AVENUE DE TOULOUSE ZAC LA PLAINE DE MOSCOU 33140 CADAUJAC