Achat Appartement 3 pièces 78m² CANNES 06400
690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (648600 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86807028
Description du bien
A Cannes, quartier de la Croix-des-Gardes, dans un domaine sécurisé avec piscine, ce vaste duplex bénéficie de nombreux atouts.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d’exception offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Cet appartement dévoile dès l’entrée une atmosphère chaleureuse.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur une magnifique terrasse d’environ 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Cet espace extérieur, idéal pour savourer les beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Des toilettes invités complètent ce niveau pour plus de praticité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et raffinées. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, dispose d’une salle de douche privative ouverte, créant une atmosphère intime et apaisante. Une seconde salle de douche, également contemporaine, dessert la deuxième chambre.
La suite parentale bénéficie également d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme environnant.
Ce...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 10000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES