Achat Appartement 4 pièces 78m²
479 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 681
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce superbe DUPLEX sur la promenade de la Bièvre CENTRE VILLE, dans un environnement agréable et recherché, aux derniers étages d'une résidence de 2004 Il offre à la fois confort, luminosité et avec des grands espaces extérieurs.
A 11 minutes à pieds de la Gare BAGNEUX, 2 min des bus 187-184 pour la porte d'Orléans, Porte d'Italie, 20 min de la gare Villejuif Métro 14.
Au premier niveau: une entrée donnant sur un séjour parqueté et lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée avec goût, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, un toilette indépendant, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Au second et dernier étage: un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu'une seconde terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
Deux places de parking en sous-sol agrémente le bien.
Ce bien donne entièrement sur la promenade ce qui lui fait bénéficier d'un cadre de vie privilégié : Cachan est une ville appréciée pour son calme, ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et sa qualité de vie, tout en étant aux portes de Paris.
Ce duplex rare sur le secteur séduira par son agencement fonctionnel, ses extérieurs multiples, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un bien alliant confort et praticité, il offre un cadre de vie harmonieux, recherché et exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer.
COUP DE COEUR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
ALTERNANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 3664 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN