Achat Appartement 3 pièces 81m²
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (336576 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VN2663
Description du bien
Lille Hypercentre, Splendide appartement bourgeois de 81 m² au coeur du secteur piétonnier, parquet chevron et rénovation de haut standing
Au coeur du centre piétonnier de Lille, à deux pas de la mythique Grand'Place, venez découvrir ce très bel appartement bourgeois développant une surface de 81 m² Carrez (près de 85 m² au sol). Niché au sein d'un immeuble bourgeois de prestige abritant une petite copropriété intime aux charges maîtrisées, ce bien d'exception offre une adresse ultra-prisée associée à une qualité de vie incomparable, où tout se fait immédiatement à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée du lieu, où la sublime rénovation contemporaine met en valeur le charme préservé de l'ancien. La pièce de réception principale dévoile un magnifique salon traversant baigné de lumière, magnifié par un sublime parquet en point de Hongrie / chevron d'origine qui apporte une élégance naturelle et chaleureuse. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offre un agencement optimal, complété par un véritable espace repas dédié, idéal pour vos dîners et moments conviviaux au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose des volumes généreux préservant une tranquillité absolue. Vous découvrirez une très grande chambre d'exception revêtue également d'un superbe parquet en chevron, offrant un cadre feutré et apaisant. L'aménagement se complète d'une salle de bains élégante et entièrement équipée, ainsi que de WC séparés pour un confort quotidien optimal.
Son emplacement géographique numéro un au sein du triangle d'or lillois constitue un atout patrimonial majeur. Vous bénéficierez d'un environnement immédiat d'exception, au pied des enseignes prisées, des restaurants renommés, des métros et à seulement cinq minutes à pied des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe.
Une opportunité patrimoniale d'une rareté absolue sur le marché, réunissant adresse prestigieuse dans le secteur piétonnier, prestations anciennes sublimées, grande suite d'exception et rénovation soignée. Un bien coup de coeur clés en mains à visiter sans plus tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1403 € TTC / an et 1899 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE