Achat Appartement 3 pièces 74m² L HAY LES ROSES 94240
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (298656 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4849-ISAMBERT
Description du bien
L'HAY LES ROSES - Face au parc départemental de la Roseraie, appartement de 74 m2 au 3e et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété datant de 1960. Entrée, salon de 22,22 m2 plein sud donnant sur un balcon de 6,40 m2, cuisine de 9 m2, 2 chambres de 13,95 m2 et 10,30 m2, salle de bains, wc et une buanderie. L'appartement calme et très lumineux est à rénover. Chauffage collectif. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking dans la cour de la copropriété. L'appartement et la cave sont proposés au prix de 320.000? et le prix du parking est de 10.000? soit un total de 330.000? pour l'ensemble.
Pour les visites, possibilité le samedi avec Benoit SOURDIN : 06.07.96.80.84
Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - contact@anm-conso.com
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Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 ? et 2818.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
L HAY LES ROSES (94240)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info3642222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2082 € TTC / an et 2818 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 R DU BAC / 42 R DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07