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Exclusivité
Réf. V10000033

Achat Maison 6 pièces 199m² GRASSE 06520

798 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité : Nichée dans un cadre de tranquillité absolue, cette bastide de 199m2 pleine de charme est idéalement située à Magagnosc. Elle offre une magnifique vue dégagée sur la verdure . Édifiée sur un terrain de 2 700 m2 piscinable agrémenté de nombreux oliviers, elle saura vous séduire par son caractère et ses formes originales. Des travaux de rafraîchissement des façades et de l'intérieur sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement du jardin, afin de révéler tout le potentiel exceptionnel de ce bien. La bastide est édifiée sur 2 niveaux :au niveau du rez-de chaussée : un WC visiteur, une grande cuisine dinatoire, un grand et beau séjour cathédrale avec poutres apparentes, une suite parentale composée d'un grand dressing, une salle de bains, et une chambre. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une grande terrasse bien exposée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au niveau inférieur : trois chambres, dont deux chambres donnant sur le jardin directement, une salle de douche, et plusieurs pièces pouvant faire office de bureau, buanderie, salle de jeux, atelier selon vos désirs et besoins. Un grand garage complète ce bien.
Cette bastide offre donc un superbe cadre de vie familial.

Aéroport international de Nice : à 30 min
Plusieurs golfs réputés internationalement à moins de 10 minutes dont le Golfe de la Grande Bastide (5 min)
Valbonne : à 10 minutes
Cannes : à 30 minutes
Nice : à 30 minutes
Antibes : à 30 minutes
Monaco : à 45 minutes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 199 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRASSE (06520) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3891 € TTC / an et 5265 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DES PINS

    2 PLACE DES PINS 06740 CHATEAUNEUF GRASSE

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