Achat Maison 6 pièces 183m² BOURGES 18000
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389025 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1792
Description du bien
Au pied de l'hôpital et des marais de Bourges, découvrez cette maison pleine de charme des années 30 d'une surface de plus de 183m2 , nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1520m2 avec un accès direct au bord de l'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable bureau / bibliothèque.donnant accès sur l'exterieur Le couloir mène à une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 35 m2, comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante avec toilettes. Grenier non aménagé.
Grand sous-sol avec espace chaufferie-buanderie (chaudière gaz + ballon d'eau chaude solaire), pièce annexe chauffée et espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin verdoyant avec accès direct en bord de rivière, ainsi que d'une piscine chauffée 6 x 3 au chlore avec dôme couvert, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison.
Un espace carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, avec branchement électrique, vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison pleine de charme dans un environnement naturel rare, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4070 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES