Achat Maison 202m² NICE 06000
1 780 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86644849
Description du bien
À quelques minutes du centre de Nice et des plages, nichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville, cette élégante villa bourgeoise du début du XX? siècle incarne tout le charme et l’authenticité de l’architecture Belle Époque de la Riviera.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d’arbres fruitiers, baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, la propriété offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.
La villa de plus de 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond élégantes, ses parquets d’origine et ses éléments décoratifs d’époque qui témoignent du raffinement architectural des villas niçoises du début du siècle.
Les pièces de réception bénéficient d’une luminosité remarquable et s’ouvrent sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’extérieur, le terrain paysager, entièrement exposé au soleil, constitue un véritable havre de verdure en ville. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine, parfaitement intégrée dans cet environnement méditerranéen.
La...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3015757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3390 € TTC / an et 4600 € TTC / an
01/01/2021
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9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS. 06400 CANNES