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Réf. FNA5-12035

Achat Appartement 2 pièces 49m² BORDEAUX 33100

249 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (234118 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

T2 Bordeaux Bastide. Découvrez ce T2 de 49,09 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d?une résidence récente de 2021.
L?appartement se compose d?une entrée avec distribution fluide, d?un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central, sublimé par un sol en béton ciré moderne. L?espace nuit offre une chambre confortable et une grande salle d?eau avec WC.
Le séjour s?ouvre sur un balcon exposé plein sud, calme et arboré. Possibilité d?acquérir une place de parking en complément.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 25 lots principaux , Charges annuelles 1328. 00 Euros , Surface Carrez 49. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1328 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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