Achat Maison 4 pièces 79m² GURGY 89250
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 7781M
Description du bien
À seulement quelques minutes d'Auxerre, sur la commune de Gurgy, venez découvrir cette maison ancienne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins).
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
GURGY (89250)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2701010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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99, RUE DU PONT 89000 AUXERRE