Achat Maison 6 pièces 134m² VINCELLES 89290
119 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 7771
Description du bien
Cette maison de 134 m², située à Vincelles dans l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, propose 6 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux,
Description du bien :
Cette propriété se compose de deux logements distincts. Possibilité de rejoindre les 2 logements pour faire une seule maison spacieuse.
L'ensemble bénéficie d'un terrain de 287 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement : stationnement, jardin d'agrément ou même extension selon les autorisations.
Environnement , vie de quartier
Vincelles se trouve à quelques kilomètres d'Auxerre, dans un environnement préservé qui séduit les familles recherchant le calme de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines.
Le village dispose de l'école primaire à seulement 3 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Pour les courses quotidiennes, la boulangerie et la pharmacie se trouve proximité, tandis qu'un supermarché se situe aussi dans le village,
Cette localisation combine les avantages de la campagne bourguignonne avec un accès rapide aux services d'Auxerre, préfecture de l'Yonne.
Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
VINCELLES (89290)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4071313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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99, RUE DU PONT 89000 AUXERRE