Achat Appartement 3 pièces 86m² CANNES 06400
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. D524-UNU-IK3
Description du bien
CANNES - Secteur Petit Juas - Carnot | Superbe 3 pièces traversant de 86 m² avec terrasse, loggia, cave et stationnement
À quelques minutes du centre de Cannes, dans le quartier résidentiel recherché du Petit Juas proche Carnot, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de plus de 86 m², situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son potentiel d'aménagement.
Les atouts de l'appartement
Surface généreuse : plus de 86 m² parfaitement agencés
Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle
Triple exposition garantissant luminosité toute la journée
Belle terrasse idéale pour vos repas et moments de détente
Séjour spacieux parfait pour recevoir
Deux chambres confortables avec rangements
Cuisine indépendante fonctionnelle
Salle de bains et WC séparés
Confort et annexes
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
Place de stationnement privative, un véritable atout à Cannes
Résidence calme et sécurisée
Le quartier du Petit Juas est particulièrement apprécié pour son calme résidentiel tout en restant proche de l'animation du centre-ville.
Vous rejoindrez rapidement :
les commerces et écoles
les plages de La Croisette
la gare de Gare de Cannes
Idéal pour
résidence principale
pied-à-terre sur la Côte d'Azur
investissement patrimonial
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et extérieurs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.
Les charges annuelles sont d'environ 3.200 € comprenant : entretien des parties communes, le chauffage et l'ascenseur.
Nombre de lots : 108 lots dont 35 d'habitation.
DPE D et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4928
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info17232 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1339€ TTC / an
Non communiqué
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57 BD CARNOT 06400 CANNES