Achat Maison 8 pièces 210m² LE CANNET 06110
790 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. getkey_u_518090702
Description du bien
LE CANNET - LIMITE MOUGINS
Propriété de charme avec dépendances - Terrain 1 500 m² env. - Piscine
Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille.
La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel :
- Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement
- Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant.
À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1564 € TTC / an et 2116 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST