Achat Maison 5 pièces 126m² NICE 06000
875 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 86785847
Description du bien
Au détour d’une Avenue paisible du bas Cimiez, la Villa Mireille, construite en 1931, se révèle comme une demeure à part, où le charme Belle Époque rencontre le confort contemporain. Rare sur le marché, ce bien atypique offre 126 m² sur trois niveaux, lumineuse et pensés pour la vie de famille comme pour tous vos projets patrimoniaux ou locatifs.
Au Rez-de-chaussée :
• Séjour cosy de 19 m², lumineux et chaleureux
• Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger
• Toilette invité
À l'Étage :
• Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré
• Seconde chambre avec coin bureau / bibliothèque
• Salle de douche avec fenêtre et WC
Entre-sol aménagé (env. 45 m²) :idéale pour un espace indépendant (famille, adolescents, atelier, télétravail) ou location saisonnière
• Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte.
• Deux chambres supplémentaires.
• Salle de douche avec WC
• Cave de 16,5 m² pour rangement, stockage ou atelier
À l'Extérieur :
• Jardin arboré de 60 m² offrant calme, verdure et espace détente
• Terrasse de 25 m² pour les repas en plein air
• Cour de 72 m² avec stationnement pour véhicules à 2 ou 4 roues et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2021
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11 BD CARNOT 06300 NICE