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Réf. FNA32-2011

Achat Appartement 4 pièces 97m² TALENCE 33400

391 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (368585 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

TALENCE CENTRE PROCHE TRAM B. Idéalement placé aux pieds du tram et des commerces, cet agréable appartement de type 4 se compose d'un beau séjour double, largement ouvert sur son grand balcon filant. Cuisine équipée, deux chambres possibilité de trois. Une salle d'eau récente et une belle entrée pour un espace bureau aménageable. Très lumineux et au calme, cet appartement permet une vie à pied! Il dispose toutefois d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une grande cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 97. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 97 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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