Achat Maison 8 pièces 233m² DOMATS 89150
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (407984 € hors honoraires)
7 chambres
Réf. 250516CL
Description du bien
À 1h30 de Paris et 10 minutes de la sortie A6 Courtenay,
Authentique relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare Vue dégagée, calme absolu
Nichée au coeur de la campagne, cette belle propriété exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cuisinière à bois.
Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.
Une salle d'eau rénovée récemment.
Un cellier et une buanderie.
À l'étage :
Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.
Une salle de bain avec WC.
Un dressing.
Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.
Les extérieurs :
Un garage de 80 m2 attenant avec grenier de 60 m2.
Une piscine 9x4 m avec terrasse exposée sud.
Un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis.
Environ 1 hectare de prairie autour, idéal pour chevaux ou projet champêtre.
Vue imprenable sur la nature, accès immédiat à pied à la forêt, prairies et étangs. Le calme absolu à seulement 5 minutes d'un village avec commerces, et à 12 minutes du marché de Courtenay.
DPE en E.
Les informations sur les rsiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
Localisation du bien
DOMATS (89150)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3021212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6360 € TTC / an et 8640 € TTC / an
01/01/2023
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14 PLACE VICTOR HUGO 89100 SENS