Achat Maison 4 pièces 159m² MALAY LE GRAND 89100
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6324
Description du bien
Maison de 158 m2 environ située dans un village du district de Sens, idéalement au coeur de village et au calme, proximité à pied de tous les services et commerces.
Elle vous accueille par une entrée sur une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, suivi d'une buanderie. Un couloir vous invite à un grand placard de rangement, un wc et vous ouvre le regard sur un salon/séjour d'environ 53 m2 avec un accés en direct sur la terrasse.
Des doubles vitrages sont présents pour conforter le calme des lieux ainsi que des volets roulants electriques et volets en pvc.Chauffage gaz de ville.
A l'étage un palier/couloir vous guide vers trois chambres avec de beaux volumes 12,90m2, 12,70 m2 dont une chambre parentale de 25m2 environ avec son coin dressing. Une salle d'eau et des wc sont présents.
Accolée à la maison une pièce où se trouve la chaudière à gaz, avec place de rangement. Une cave sous la maison. Une dépendance, comprenant un garage de 26m2, un atelier et une deuxième cave.
Le tout sur un terrain de 560 m2. Maison reliée au tout à l' égout. La taxe foncière est 1273 EUR.
Une parcelle de 350 m2 est compris aussi dans la vente se trouvant à 50 mètres environ de la maison, idéal pour la création d'un potager ou autre aménagement.
Maison rare sur le marché, situation géographique privilégiée, à visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous lenuméro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALAY LE GRAND (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2032828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2023
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS