Achat Appartement 4 pièces 86m² BORDEAUX 33300
349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (333842 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 306
Description du bien
Exclusif, idéalement situé dans le quartier de Bacalan (Bassins à flots), duplex F4 de 86m2 (84m2 carrez) en excellent état avec terrasse de 56m2 proche du tramway B (arrêt Achard). Situé au dernier étage, profitez d'un grand séjour lumineux avec triple exposition et plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse et d'une salle d'eau/buanderie avec WC. A l'étage, retrouvez 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bain avec WC. Grande terrasse de 56m2 ouverte sur l'ensemble du rdc de l'appartement, offrant une luminosité exceptionnelle. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence construite en 2019 avec ascenseur, local vélo et place de stationnement privative dans un parking fermé et sécurisé. Idéalement localisé à proximité de toutes commodités. Tramway et bus, commerces, écoles, parcs et jardins, Halles de Bacalan... Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info12477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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127, rue Blanqui 33300 BORDEAUX