Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 64

Achat Maison 6 pièces 170m² NICE 06100

1 195 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Côté Vence Côté Mer Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété de caractère située dans le quartier du Parc Chambrun à Nice.
Cette élégante Villa Belle Époque, édifiée en 1922 par l'architecte niçois Honoré Aubert, figure reconnue de l'architecture locale du début du XXème siècle confère à la propriété une véritable valeur historique et patrimoniale.
Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, la propriété développe une surface habitable d'environ 170 m2, répartie en 6 pièces aux volumes généreux.
La maison se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
L'architecture et le charme de l'époque sont toujours présents : hauteurs sous plafond, volumes élégants, luminosité naturelle et cachet authentique, caractéristiques des villas Belle Époque.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner toute sa splendeur d'origine.
Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus ambitieux, il est également possible d'acquérir la maison voisine d'environ 120 m2 avec garage, permettant d'envisager un ensemble immobilier rare dans ce secteur de Nice.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens de caractère, désireux de créer un lieu de vie unique au coeur d'un environnement résidentiel. Côté Vence Côté Mer immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière de villas, maisons, terrains et appartements du pays Vençois jusqu'au bord de Mer. Une agence à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7220 € TTC / an et 9820 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE VENCE COTE MER IMMOBILIER

    C/O BAOUSCAMP 32 PLACE DU GRAND JARDIN 06140 VENCE

    Appeler l’agence Tél : 06 08 73 99 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler