Achat Maison 7 pièces 300m² LA GAUDE 06610
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. I16E-MBE-PNC
Description du bien
À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet.
La propriété bénéficie de prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.
La maison développe environ 300 m² habitables et se compose comme suit :
*Niveau principal :
-Un magnifique triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
-Une grande cuisine équipée indépendante.
-Une suite parentale avec salle de bains.
-Une seconde chambre avec salle d'eau.
-Un bureau et des toilettes invités.
-Deux espaces de détente pouvant être dédiés à la lecture, à la musique ou à un salon supplémentaire.
Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et le jardin, avec de superbes vues sur la nature et la piscine.
*À l'étage :
-Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse.
-Une grande salle d'eau avec WC.
*Rez-de-jardin :
-Un vaste espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, salle de sport ou cinéma.
-Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
***Les points forts de la propriété***
-Terrain plat paysager de 3 900 m²
-Piscine avec pool-house de 50 m²
-Court de tennis privé
-Triple séjour cathédrale de 90 m²
-Exposition plein sud, très ensoleillée
-Environnement calme
-Commodités à proximité (environ 300 m)
-Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes
Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, à proximité immédiate de Nice.
Dossier complet et visite sur demande.
Référence agence : 6002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2581 € TTC / an et 3491 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE