Achat Appartement 1 pièce 32m² BORDEAUX 33000
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DOM27741
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement de 31 m² Carrez situé au coeur du quartier Saint-Michel à Bordeaux, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Marché des Capucins. Son emplacement central et recherché permet également de rejoindre rapidement les quais de la Garonne et la rue Sainte-Catherine à pied.
Le studio bénéficie d'une disposition optimisée pour exploiter chaque mètre carré et offre un cadre de vie pratique en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Situé à moins de 200 m du tramway Saint-Michel (ligne C), il permet de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et la gare Bordeaux Saint-Jean.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux
Traversant
Kitchenette fonctionnelle
1 chambre
Entrée avec dressing
Salle de bains
WC séparés
Avantages :
Emplacement central dans le quartier Saint-Michel
Tramway à moins de 200 m
Commerces, restaurants et Marché des Capucins à proximité
Accès rapide aux quais de la Garonne et à la rue Sainte-Catherine
Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché
Informations financières :
Charges de copropriété : 230 € / trimestre
Taxe foncière : 744 € / an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 750 €
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM27741. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Géorisques disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09