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Exclusivité
Réf. 1333

Achat Maison 4 pièces 93m² ST GEORGES SUR BAULCHE 89000

269 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?
Imaginez...
Un pavillon lumineux de 92 m2, niché sur un terrain arboré de 635 m2, où les enfants peuvent jouer librement pendant que vous profitez d'un moment de détente au calme.
Dès l'entrée, vous découvrez un dégagement qui dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille
Le salon / salle à manger, chaleureux avec son insert, devient rapidement le coeur de la maison pour vos soirées cocooning.
La maison propose :
2 chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un accès direct au sous-sol vous mène à de beaux espaces supplémentaires :
Garage
Une chambre supplémentaire idéale pour un ado, un bureau ou des invités
Buanderie / chaufferie
Cave
À l'extérieur, le terrain arboré de 635 m2 offre un cadre agréable et un abri extérieur pratique pour le rangement
Une maison idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro
884 508 540.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES SUR BAULCHE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      01/01/2000

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