Achat Maison 4 pièces 95m² VINNEUF 89140
176 550 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 7739SC
Description du bien
Vinneuf (89) - Jolie longère de 95 m2 avec 2 chambres, dépendance et jardin.
A Vinneuf, cette jolie longère bien entretenue vous propose :
au RDC : entrée, grande cuisine aménagée équipée de 25 m2, salon de 30 m2 avec cheminée-insert, cagibis ;
à l'étage : palier avec placards, deux chambres (17,5 et 13 m2), salle d'eau, wc séparés, bureau / dressing de 8 m2.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) et bois. Double vitrage PVC. Volets alu à l'étage. Bonne isolation (DPE D/D).
Atelier de 12 m2 avec chaufferie et bucher. Deuxième dépendance de 11 m2. Terrasse. Cave.
Le tout sur un beau terrain de 370 m2, entièrement clos, plat et arboré.
Taxe foncière : 887 euros.
Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
VINNEUF (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1644 € TTC / an et 2224 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE