Achat Appartement 2 pièces 39m² LA TESTE DE BUCH 33260
191 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (179240 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA19-3148
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - T2 HYPER CENTRE. En exclusivité à deux pas du marché et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une belle entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine, l?espace nuit se compose d?une chambre avec placard intégré, ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis le séjour. Vous bénéficierez également d?une spacieuse salle d?eau avec WC. Résidence sécurisée,
Place de parking privative en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité immédiate du marché et des commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur très apprécié ? à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 940. 16 Euros , Surface Carrez 39. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 507 € TTC / an et 687 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH