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Exclusivité
Réf. FNA15-5922

Achat Appartement 1 pièce 20m² ARCACHON 33120

254 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (239100 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - PEREIRE. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage de Plage de Pereire.
Depuis son agréable terrasse, profitez d?un cadre unique avec un axe privilégié a la plage , parfait pour savourer chaque instant au rythme des marées.
Entièrement rénové avec goût, ce studio cabine allie confort et fonctionnalité, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Situé dans un environnement prisé et au calme absolu, ce bien rare vous promet des séjours paisibles dans l?un des quartiers les plus recherchés du bassin d?Arcachon.
Une opportunité unique pour vivre face à l?océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 130 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 19. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 130
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

Appeler l’agence Tél : 0985807366
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