Achat Appartement 3 pièces 54m² LE ROVE 13740
208 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 5324
Description du bien
Votre agence SOMATRIM vous propose de découvrir en exclusivité cette opportunité idéal au coeur du charmant village du Rove, T3 d'environ 55 m2 avec véranda lumineuse de 20 m2,, vendu avec locataire en place, offrant un rendement immédiat.
Le bien se compose de :
o une cuisine équipée ouverteo un salon lumineuxo 2 chambreso une salle d'eau avec WC
Une véranda spacieuse d'environ 20 m2 vient compléter ce bien et offre un espace de vie supplémentaire idéal (coin repas, bureau, jardin d'hiver).
Aucune charge de copropriété gestion simple et rentable.
Informations locatives
Loyer : 975 EUR / moisRentabilité brute : 5,43 %Taxe foncière : 700 EUR - estimée par lot après division. Estimation indicative- la taxte foncière définitive sera établie par l'administrationfiscale sur la base des tantièmes / quot-parts de chaque lot.
Locataire sérieux en place
Emplacement premium
Le Rove offre un cadre de vie serein avec randonnées dans les garrigues, accès aux calanques de Niolon et La Vesse (eau cristalline, falaises impressionnantes), et proximité des plages de la Côte Bleue. Idéal pour les amateurs de nature (kayak, vélo, escalade) tout en étant à deux pas de Marseille pour les commodités urbaines. Le village est réputé pour son calme, ses commerces de proximité et sa gastronomie (fromage de chèvre du Rove renommé !)
Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui au 07 79 59 69 92 Sabrina ISU Agent immobilier RSAC 904144040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
LE ROVE (13740)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2021
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