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Réf. RMGL-Z8Y-W2L

Achat Appartement 2 pièces 57m² CANNES 06400

427 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur recherché du Palm Beach, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 2 pièces de 57 m² situé au 3e et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 1975.

En position d'angle et récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte et espace salle à manger.
La partie nuit propose une chambre en suite de 16 m² avec balcon, dressing et salle d'eau privative.

L'appartement est entièrement climatisé et en parfait état.

Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 €, incluant les charges générales, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1 300 €.

DPE : C | GES : C
Copropriété comprenant 250 lots, dont 117 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4929

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 250
  • Quote part charges courantes : 2700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 484 € TTC / an et 656 € TTC / an
    Non communiqué

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57 BD CARNOT 06400 CANNES

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