Achat Appartement 2 pièces 48m² BORDEAUX 33000
149 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (139314 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. Permentade_01
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Michel, découvrez ce charmant T2 bis de 48,68 m2, niché au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 logements.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : tramway, bus, commerces, restaurants, écoles, université et le célèbre Marché des Capucins à quelques pas seulement.
L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il se compose également :
d'une chambre lumineuse,
d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint,
d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.
Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2000
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53, RUE FONDAUDEGE 33000 BORDEAUX