Achat Appartement 3 pièces 44m²
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 84354T
Description du bien
Situé à proximité immédiate des bords de Loire à Orléans, ce charmant appartement T3 avec mezzanine séduira les amateurs de biens atypiques et de cachet ancien. Développant 44,16 m² en loi Carrez et 85,13 m² au sol, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à son charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète l'ensemble et constitue un véritable atout (espace bureau, coin nuit supplémentaire ou un espace détente)
Sa situation privilégiée, à deux pas des promenades en bord de Loire et proche des commodités, en fait un bien recherché. DPE en D
https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS