Achat Appartement 5 pièces 96m² RENNES 35000
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Réf. 6722CB
Description du bien
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 5 pièces de 96 m² au cœur de Rennes.
Situé en centre-ville, au 2? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 96 m² offre un superbe potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son parquet chaleureux. Le salon de 16 m² et la salle à manger de 15 m², exposés plein ouest, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose actuellement de trois chambres, mais plusieurs configurations sont possibles selon vos envies : vous pourrez par exemple imaginer un vaste salon-séjour de plus de 45 m² avec deux chambres, ou conserver l'agencement existant. À vous de décider.
La cuisine, spacieuse, reste à aménager et à équiper selon vos goûts. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Double vitrage déjà installé.
L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas de la Place de Bretagne, à 10 minutes à pied de la gare de Rennes et à seulement 2 minutes de la ligne B du métro.
Pour le stationnement, possibilité de souscrire un abonnement au Parking Arsenal, situé à 2 minutes de l'appartement.
Un bien rare par sa surface et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en plein centre-ville.
Référence : 6722CB
Nombre de lots : 32 dont 12 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 011 €.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.
Au prix de 325 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1011 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1631 € TTC / an et 2207 € TTC / an
Non communiqué
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES