Achat Appartement 5 pièces 123m² BORDEAUX 33100
586 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (558717 € hors honoraires)
4 chambres Ascenseur
Réf. FNA5-12029
Description du bien
BORDEAUX BASTIDE. Au sein de la très recherchée résidence L?Autre Quai, idéalement située sur la rive droite bordelaise, à proximité immédiate des quais, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement 5 pièces en duplex, situé aux 4ème et 5ème étages (dernier étage) d?une résidence de standing sécurisée.
Le premier niveau se compose d?une entrée avec placard, d?un WC indépendant, d?une chambre avec salle d?eau privative, d?une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse filante d'environ 36 m², ainsi que d?une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte.
À l?étage, un grand palier avec espace bureau et coin détente, sublimé par un plafond verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une des chambres bénéficie d?une seconde terrasse privative exposée ouest.
Ce bien rare séduit par son agencement familial, ses volumes, ses extérieurs exceptionnels et son environnement calme.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l?ensemble (possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus du prix). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1095 et 1481 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 381 lots dont 160 lots principaux , Charges annuelles 2696. 00 Euros , Surface Carrez 123. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 123 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 381
- Quote part charges courantes : 2696 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33100)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (79 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info791313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1095 € TTC / an et 1481 € TTC / an
01/01/2023
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25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX