Achat Appartement 1 pièce 29m² BORDEAUX 33000
181 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (169275 € hors honoraires)
Balcon
Réf. FNA50-1469
Description du bien
Bel appartement 1er étage avec balcon. Cours Aristide Briand, dans un bel immeuble ravalé, nous proposons à la vente cet appartement bénéficiant d'un double usage: Habitation et Bureau de 29 m2 environ.
Situé à l'étage noble, il offre de belles hauteurs sous plafonds, un parquet Versailles en excellent état ainsi qu'une cheminée en marbre blanc.
Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'une pièce de vie lumineuse (2 grandes portes fenêtres) aménagée avec une cuisine noire sur mesure et d'une salle d'eau avec ses toilettes. Un balcon filant complète ce bel ensemble.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole, dispose d'une local à vélos et les parties communes ont été refaites.
Coup de c?ur!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 536. 00 Euros , Surface Carrez 29. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2022
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX