Achat Appartement 2 pièces 52m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
258 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 9V8R-2OM-2MH
Description du bien
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au Perreux-sur-Marne, dans le quartier Gabriel Péri et à proximité du parc du « Saut du loup ». Agréable à vivre et bien agencé, il offre un cadre pratique à proximité immédiate des transports RER E / bus ligne 1 et du centre-ville.
Ses atouts :
o Séjour lumineux de 25,81 m² avec accès au balcon.
o Possibilité de créer une 2ème chambre.
o Cuisine indépendante aménagée et équipée.
o Salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
o Balcon, cave et parking extérieur.
o Copropriété sécurisée, ravalée et isolée en 2020.
o À 7 min à pied du RER E et 2 min des commerces.
Charges annuelles de copropriété : 3 589,48 €.
Taxe foncière : 1 319 €.
Chauffage collectif au gaz.
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € au prix de référence 2024.
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 379
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 3589 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (151 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1513232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE