Achat Appartement 4 pièces 75m² TOULON 83000
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 3938
Description du bien
Investissement locatif idéalement situé à Toulon, dans le secteur recherché de Champs de Mars, au coeur d'un environnement particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité immédiate des principaux établissements d'enseignement supérieur de la ville.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50, cet appartement a été aménagé et organisé dans une logique de colocation afin d'optimiser son potentiel locatif. Son agencement permet d'offrir trois chambres indépendantes de plus de 11 m2 chacune, tout en conservant un espace de vie confortable composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m2.
La faculté de droit, l'ISEN, le campus Chalucet, l'école paramédicale ainsi que les transports et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le bien permet d'envisager une location par chambres avec un potentiel locatif estimé à environ 400 EUR par chambre et par mois, soit jusqu'à 1 200 EUR de revenus mensuels.
Un bien rare sur le secteur, offrant une solution d'investissement clé en main.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise, notamment Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et les secteurs limitrophes.
Nous intervenons également sur les communes environnantes telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens en vente et en location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l'ensemble de nos biens et bénéficier d'un accompagnement personnalisé en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 2012 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 768 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON