Achat Maison 8 pièces 250m² ROQUEFORT LES PINS 06330
1 490 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11738
Description du bien
La propriété est située dans un secteur recherché de Roquefort-les-Pins et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche du coeur de village à pied vous pourrez facilement accéder aux commerces, au cinéma, au pôle santé et aux restaurants.
La maison de 250 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², parfaitement exposé plein sud. La grande terrasse, en position dominante,
surplombe la piscine et constitue un véritable espace de vie extérieur, équipée de 27 m² de pergolas bioclimatiques.
La propriété est organisée en deux logements indépendants mais communicants:
- L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre
chambres, dont une suite parentale avec grand placard et salle de bain équipée d'une douche, double vasque et WC. Les trois autres chambres disposent
chacune de leur salle de douche et WC, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant.
- En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de
deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif.
La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement.
À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une
dizaine de véhicules.
Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de
vie entre verdure, services et tranquillité.
Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 6
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUEFORT LES PINS (06330)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3374 € TTC / an et 4566 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT