Achat Appartement 4 pièces 100m² CANNES 06400
768 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (722390 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 86726745
Description du bien
Coup de coeur. Tout à pied, centre, gare et écoles.
Appartement bourgeois de 98,27 m² au 4? et dernier étage d’un immeuble de caractère, copropriété intimiste de 10 appartements.
Séjour double de 33 m², trois chambres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond.
Balcon plein sud avec vue mer et Suquet. Vue dégagée vers la Californie côté nuit.
Atout unique sur le secteur : 96 m² de combles aménageables dont 58 m² Loi Carrez. Création d’un duplex ou surface supplémentaire à forte valeur ajoutée.
Grande cave de 15 m².
Bien rare. Emplacement stratégique. Potentiel patrimonial évident.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 (0)4 93 39 20 60 - cannes.aici.fr/fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2021
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32 RUE DES SERBES GRAY D ALBION . 06400 CANNES