Achat Maison 9 pièces 226m² VILLECHETIVE 89320
339 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 439643SYF
Description du bien
A découvrir sans tarder :
Spacieuse maison entièrement de plain-pied, exposée plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Développant 226 m² habitables, cette propriété se compose de 9 pièces dont 4 chambres, avec des volumes confortables et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie familiale.
Les espaces de vie comprend deux doubles séjours spacieux et lumineux, offrant de véritables lieux de réception et de convivialité. Ces volumes permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins (espace réception, salon TV, bureau, etc.).
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison dispose au total de trois salles d'eau, assurant confort et indépendance pour toute la famille.
Une salle de sport complète l'ensemble, apportant un espace dédié au bien-être à domicile.
Un appartement indépendant de type 2 vient enrichir le bien : idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
A l'extérieur, le terrain de 2 330 m² offre espace et tranquillité. Un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.
Un bien aux prestations énergétiques extrêmement performant de Classe A, lumineux et fonctionnel, offrant espace, confort et potentiel.
Visite virtuelle possible sur demande.
DPE A (69) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente, 339 000 euros charges vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLECHETIVE (89320)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU