Achat Appartement 4 pièces 81m² CANNES 06400
650 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 35L9-J0H-755
Description du bien
CANNES POINTE CROISETTE - Résidence de caractère du XIXe siècle - 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud
Situé à Cannes, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise datant du XIXe siècle, ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux
Deux chambres confortables
Un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : matériaux soignés, finitions élégantes, confort moderne.
L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible).
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente ou réceptions, dans un environnement calme et privilégié.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé disponible en sus.
Un bien rare, alliant cachet historique et confort actuel, au coeur d'un secteur recherché de Cannes.
Les charges annuelles sont de 2400 € comprenant : entretien des parties communes,
Nombre de lots : 88
DPE B et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4926
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 728 € TTC / an et 986 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
57 BD CARNOT 06400 CANNES