Achat Appartement 6 pièces 168m² NEUILLY SUR SEINE 92200
1 750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-048537
Description du bien
Dans un immeuble récent de grand standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et extérieur privatif.
L'entrée dessert une élégante triple réception de 51 m², largement ouverte sur un vaste jardin arboré, véritable prolongement du séjour. La cuisine indépendante s'inscrit dans un ensemble entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains avec toilettes, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires, d'un grand dressing ou lingerie, d'une seconde salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Ce bien se distingue par ses très beaux volumes, sa luminosité et son plan particulièrement modulable, sans murs porteurs, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur mesure.
Un vaste jardin privatif de 300 m², deux caves et un parking complètent cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant et personnalisable.
Rénovation à envisager.
DPE : F (302)
GES : F (94)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 360 € et 8 650 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 75 lots.
Charges annuelles moyennes : 13 880 €.
Procédure en cours : non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, ce secteur résidentiel séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bois de Boulogne.
Particulièrement apprécié des familles, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, notamment avec le Lycée Pasteur et l'Institution Saint-Dominique.
Les commerces de qualité et les services de proximité participent à une vie de quartier agréable et dynamique, tout en offrant un accès rapide au centre de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 13880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEUILLY SUR SEINE (92200)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (302 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info3029494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6360 € TTC / an et 8650 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08