Achat Appartement 4 pièces 77m² JOUE LES TOURS 37300
169 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM27218
Description du bien
JOUÉ-LÈS-TOURS : L'APPART FAMILIAL PARFAIT. 0 TRAVAUX.
Liberkeys vous ouvre les portes de ce 77m² idéalement placé. Vous posez les valises, on s'occupe du reste.
**POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER **:
**LE + RARE **: Un balcon EXPOSÉ SUD pour les apéros , les repas et les petits déjeuners.
Un salon lumineux avec un beau volume.
3 VRAIES CHAMBRES (pas des placards !).
ÉCOLES, CRÈCHES, COMMERCES au pied de l'immeuble (esprit village).
PARKING & CAVE inclus (le luxe à Joué).
RENTABILITÉ > 7% : Le rêve pour les investisseurs .
Investissement locatif extrêmement rentable grâce à la demande soutenue du secteur avec loyer de 900e/mois enregistré sur le secteur.
**L'APPART EN 2 MOTS **:
Pièce de vie lumineuse + Cuisine séparée refaite à neuf (fonctionnelle !).
3 chambres spacieuses et lumineuses.
Salle de bain + WC séparés = Zéro conflit le matin.
Charges maîtrisées : 217€/mois (tout compris).
DPE : [Insérer la note] - Conso énergie maîtrisée (660-890€/an).
**TRANSPORTS **: 4 lignes de bus en bas. Tours centre en 15 min et gare a proximité.
EXCLU LIBERKEYS. Visite virtuelle 3D dispo sur notre site.
Appelez-moi AVANT que quelqu'un d'autre ne le fasse.
[0658957734] - Réf : DOM27218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 2604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1141111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 894 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09