Achat Maison 7 pièces 350m² NICE 06000
5 950 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. 1LZO-P8J-XMS
Description du bien
À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres.
Édifiée au début du XXe siècle, la villa s'inscrit au coeur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante : une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias...
La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam.
La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés :
-Niveau principal : vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC invités et espaces de stockage ;
-Étage supérieur : superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, bureau, seconde chambre avec salle d'eau ;
-Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative.
Le stationnement est exceptionnellement aisé au sein de la propriété (15 à 20 véhicules).
Ravalement de façade réalisé en 2024, piscine rénovée en 2023.
La maison est en excellent état général.
Une propriété unique, alliant prestige, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du bord de mer -- une adresse confidentielle pour amateurs de lieux rares.
Référence agence : 5996
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4425 € TTC / an et 5987 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE