Achat Appartement 4 pièces 83m²
488 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (463838 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 02425
Description du bien
IVRY-SUR-SEINE Petit Ivry | Emplacement premium aux portes de Paris
À seulement 4 minutes du 13? arrondissement via le tramway T9 (Porte de Choisy) et à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, découvrez un bien rare bénéficiant d'une situation idéale, au pied des commerces et de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, située en étage élevé avec ascenseurs, ce superbe appartement 4 pièces conjugue élégance, confort et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement optimisé :
une entrée avec nombreux rangements intégrés, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon transverse, une cuisine conviviale ouverte, trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Sa double orientation pour une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, vue dégagée sur la place du Général de Gaulle, coeur vivant et recherché du Petit Ivry.
Parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir: un véritable confort de vie et proximité immédiate de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (79 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 586 € TTC / an et 792 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42-44 AVENUE DE LA PORTE D IVRY 75013 PARIS 13