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Réf. 2114

Achat Maison 6 pièces 132m²

504 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (478800 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


À seulement 35 minutes de Nice et de l'aéroport,
nous vous proposons cette maison de 1956 idéalement située au coeur du quartier Saint-Roch. Profitez d'une vie "tout à pied" : commerces, écoles et transports sont à votre porte.

Une parcelle de 916 m² parfaitement plate et entièrement clôturée et bien exposée,
Emplacement "Coeur de Village" : Tout est accessible à pied (écoles, collège, services parascolaires).

Surface , Modularité : Une habitation de 132m² à configurer selon vos envies,
vous découvrirez :
- Pièce de vie double avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une véranda.
- Espace nuit : 2 chambres de plain-pied, salle de bains et douche, cuisine indépendante.
- Espace supplémentaire pour créer un studio indépendant.

Projet de Rénovation : Un étage mansardé avec arrivée d'eau offre une superbe opportunité d'agrandissement (suite parentale ou chambres d'enfants).

Extérieurs complets : Piscine à rénover, cuisine d'été, atelier de jardin, abri bois et abri voiture.

Un bien à rénover intégralement pour créer la maison de vos rêves sur un terrain plat au centre de Levens.

Huisseries rénovées en 2018, Cheminée et Poêle à bois, Gaz individuel (cuve enterrée).
Cuve d'eau enterrée
Tout à l'égout

Proche de toutes commodités 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3810 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIXIEME AVENUE NICE PORT

    51 RUE BONAPARTE 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 0623124081
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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