Achat Appartement 3 pièces 66m² CONDE SUR L ESCAUT 59163
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966591
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 66 m² en dernier étage avec balcon à Condé-sur-l'Escaut. - À VENDRE : Appartement T3 à Condé-sur-l'Escaut, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2013, cet appartement de 66 m² se trouve au dernier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue dégagée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 28,35 m², est un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien est doté d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les finitions sont de qualité, avec du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. L'appartement est également sécurisé grâce à un interphone.
Pour les stationnements, un emplacement est réservé pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 117 €, en plus d'un loyer de 525,86 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur recherché.
Le bail actuel est en cours, offrant une tranquillité d'esprit pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien bien agencé et optimisé, dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 886,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 1886 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CONDE SUR L ESCAUT (59163)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES