Achat Appartement 5 pièces 117m² BOURGES 18000
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP966056
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T5 (117 m²) à Bourges, idéalement situé avec de beaux volumes et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 au cœur de Bourges, un bien rare qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Situé au premier étage d'un immeuble historique de trois étages, cet appartement de 117 m² offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui met en valeur son caractère unique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également un salon convivial, où il fait bon se retrouver après une longue journée. La cuisine, spacieuse, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la rue animée.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle.
L'immeuble est sécurisé par un interphone, et vous bénéficierez d'une cave pour le rangement. Situé dans un quartier très recherché, vous aurez à proximité toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme d'antan. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2776161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
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2, Place Juranville 18000 BOURGES