Exclusivité
Réf. TLOC104864
Description du bien
Local commercial de 405 m² à aménager idéale professions libérales à proximité immédiate des Grands Boulevards. - A découvrir chez Citya Dauphiné Grenoble ce local commercial de 405 m2 idéalement situé au 26 rue colonel Dumont à Grenoble.
Situé en plein centre de Grenoble, à proximité immédiate des grands Boulevard et de la caserne de bonne, ce local professionnel de 410 m² bénéficie d'un environnement dynamique et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Implanté au 2e étage d'un immeuble accessible PMR, il offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle comprenant de nombreux bureaux, un espace showroom, une cuisine ainsi que des sanitaires. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation.
Le bien nécessite des travaux d'aménagement, constituant une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Sa superficie et son organisation en font un lieu particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux, avocats, kinésithérapeute sièges d'entreprise ou activités tertiaires etc..
Disponible immédiatement, ce plateau rare sur le secteur représente une opportunité stratégique d'implantation en cœur de ville.
Taxe foncière : 9 990 euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 405 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 6168 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE